Casa à venda em Caxias do Sul, Esplanada, com 3 quartos, 175m²

? Excelente Casa à Venda – Bairro Esplanada

? Localização privilegiada, próximo à Padaria Deliciata e ao Mercado São Caetano!

(Venda separada possível: Parte superior – R$ 495.000,00 | Parte inferior – R$ 150.000,00)

Apresentamos uma residência multifuncional, ideal tanto para moradia quanto para investimento comercial, com 175,40 m² de área total construída, distribuída entre dois pavimentos independentes.

? Parte Inferior – Comercial (43,85 m²):

Sala ampla com piso cerâmico

2 banheiros, possibilitando divisão do espaço

Churrasqueira

Ideal para ponto comercial, escritório ou locação

? Parte Superior – Residencial:

3 dormitórios, sendo 1 suíte

2 salas (estar e jantar)

Cozinha independente

Banheiro social

Área de serviço

Churrasqueira

Sacada

1 vaga de garagem

Piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios

? Valor: R$ 495.000,00

? Diferenciais:

Imóvel pode ser vendido totalmente ou em partes

Excelente localização para morar ou investir

Ambientes espaçosos, bem distribuídos e com ótimo padrão de acabamento

Valor das ambas as partes: R$ 600.000,00

? Agende sua visita com Renan Panassol
? WhatsApp: (54) 99948-7473

? Obs: Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.